1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
香川県
8.8万円/㎡
前年比+10.4%
高松市
8.8万円/㎡
前年比+10.4%
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アルファ二番町
香川県高松市錦町二丁目
高徳線 / 昭和町駅 徒歩12分
1985年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
383万円
18.6万円/㎡
182
316
450
584
AI査定結果
推定相場価格
383万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
316万円〜450万円
15.4万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年4月15日
アルファ二番町
380万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 20.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は11.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 380万円 | 18.5万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/31 | 230万円 | 12.4万円 | 1階 | 18.58㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/25 | 390万円 | 18.9万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/31 | 230万円 | 12.4万円 | 2階 | 18.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/16 | 233万円 | 10.2万円 | 7階 | 22.76㎡ | 1K | - |
| 2025/06/10 | 183万円 | 8.9万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 230万円 | 11.2万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 180万円 | 8.7万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/03 | 140万円 | 6.2万円 | 2階 | 22.76㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | アルファ二番町 高松市錦町二丁目 | 昭和町駅12分 | 380万円 | 18.5万円 | 20.59㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/07 | 朝日プラザアーバンコア高松 高松市大工町 | 片原町駅3分 | 300万円 | 15.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス今新町 高松市今新町 | 片原町駅3分 | 290万円 | 14.1万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 370万円 | 14.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | ダイアパレス中新町第2 高松市中新町 | 瓦町駅8分 | 380万円 | 15.2万円 | 24.92㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/11 | ダイアパレス南瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅5分 | 350万円 | 14.0万円 | 24.92㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 380万円 | 18.3万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/07 | アルファ藤塚町 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅3分 | 275万円 | 13.9万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス栗林公園南 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 290万円 | 14.4万円 | 20.13㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/20 | ダイアパレス桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 500万円 | 21.0万円 | 23.76㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で10.4%上昇、高松市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は高松市の平均と比較して110.2%割高です。